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7.200.000 €

Villa singola in posizione panoramica

Villa in vendita •
In una delle più belle zone di Como, in posizione dominante e con una impagabile vista sul primo bacino del lago e sulla città di Como, a pochissima distanza dal centro e in prossimità del confine con la Svizzera, ottimamente servita, propongo in vendita una meravigliosa villa singola con giardino;
La villa in stile ultramoderno è stata completamente sapientemente ristrutturata nel 2018, riprogettata per ottenere la massima efficienza energetica attraverso l'utilizzo di materiali isolanti di primissima qualità; l'impianto di riscaldamento -raffrescamento è a pavimento, abbinato a sistema di ventilazione; le ampie vetrate e le finestre sono a triplo vetro complete di persiane elettriche e tende parasole il tutto gestito da un impianto di demotica di ultima generazione.
Generosi gli spazi. Alla proprietà si accede da una ampia vetrata che introduce al foyer con zona dedicata a guardaroba, sempre al piano terra una ampia sala hobby/sport e tre locali accessori; la grande scala introduce ad un ampio openspace, sapientemente diviso in zona soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, per godere al meglio del panorama unico che si può apprezzare da ogni angolo; l'affaccio è su una grande terrazza dotata di uno scenografico specchio d'acqua; sullo stesso piano cinque camere da letto con bagno en suite completano la zona notte; l'ultimo piano è dedicato ad una meravigliosa camera matrimoniale con guardaroba e spettacolare ampio bagno sempre con vista mozzafiato.
La proprietà dispone di una rimessa per quattro auto più due posti esterni al piano ingresso della villa che è circondata da un giardino ben piantumato di circa 1.700 mq.
La proprietà viene venduta al grezzo così da poterne permettere al meglio la personalizzazione.

Caratteristiche principali
Codice
V000040
Categoria
Villa
Prezzo
7.200.000 €
Locali
7
Camere
6
Bagni
7
Mq
550
Box
4
Posti auto
6
Mq Giardino
1700
Terrazzi
3
mq Terrazzo
225
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Pavimento
Infissi
Metallo Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Metallo

Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono

Distanze
Posizione
Centro500 m
Lago500 m
Istruzione
Scuola materna300 m
Scuola elementare300 m
Scuola media500 m
Scuola superiore1 km
Università1,5 km
Mezzi di trasporto
Fermata metro-bus-tram300 m
Stazione dei treni1 km
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